Jó vételből rémálom
2012.04.19, Csütörtök
Elárvereztek egy lakást egy siófoki idős házaspár feje felől. Az ügy pikantériája, hogy egyszer már eladták az ingatlant, de mivel a vevő a kifizetés után visszakérte a vételár felét, nem költöztek ki. A vevő azóta sem törlesztett, viszont egyre többen álltak sorba az ingatlanért.

Egy idős siófoki házaspár nem is tudja, hogy milyen bajba került, fiúk és felesége nem merte elárulni, hogy elárverezték a lakást, nehogy rosszul legyenek. A bonyodalmak 2008-ban kezdődtek - mondta el televíziónknak fiúk felesége.

Maráczi Éva:
- Eladtunk egy ingatlant, és a vevőnek nem volt annyi készpénze, hogy ezt a teljes vételárat megfizesse, ebből kifolyólag hitelt vett fel, majd összeszedte a vételárhoz szükséges önerőt.

Az önerőt viszont baráti kölcsönökből oldotta meg, amit gyorsan vissza is kellett fizetnie, ezért azt ajánlotta a házaspárnak, adjanak neki vissza hatmilliót a vételárból, és amíg ezt vissza nem tudja fizetni, nem kell kiköltözni a lakásból, bérleti díjat sem kért tőlük. Belementek. A hatmilliót viszont csak nem sikerült törlesztenie a tulajnak, nem kapott elegendő kölcsönt a banktól, ráadásul más fizetésekkel is elmaradt - folytatta Maráczi Éva.

Maráczi Éva:
- Az illetékhivatal felé fennálló tartozását, ami az áprilisi egyenlegben 1 millió 34 ezer forint, ezt nem tudta megfizetni, ebből kifolyólag az adóhivatal egy adóvégrehajtást indított el.

Az árverést sikeres volt, új gazdára talált a lakás - folytatta Maráczi Éva

Maráczi Éva:
- Az árverési vétel az 7 millió egy-két százezer forint volt, tehát a becsérték hetven százaléka alatt került ez az ingatlan árverésre, én úgy tudom, hogy 2012-től 70 százalékon alul nem lehet árverezni ingatlant.

Ebben az esetben viszont úgy néz ki, sikerült, tehát az is lehet, hogy meghiúsul a szerződés. A szövevényes pénzügyi manővereken az ingatlant vásárló kezese is sokat bukott.

Maráczi Éva:
- A végrehajtási joga nem volt rajta az adott, tulajdonát képező ingatlanon, csak a kezes ingatlanán, és ebből kifolyólag a pécsi illetőségű végrehajtó, ami a kezesé volt ezt az árverést megelőzően már eladta, a nyugdíját letiltotta, illetve a kezes autóját elárverezte, és az ebből befolyó pénzösszegek a bankot illetik.

A kezes, az adós és az idős házaspár fiának felesége is a legjobb megoldást keresi, azt viszont, hogy mi lenne ez, még egyikőjük sem tudja.

Maráczi Éva szerint semmilyen esetben sem kerülnek utcára az idős szülők, de az dühítő és bosszantó lenne, ha a vételár jelentős részének bottal üthetnék csak a nyomát...

 

» Nyomtatható verzió
Hozzászólás: